Население планеты растет, а с ним и возрастает потребность во вместительном, удобном жилье. На современных инженеров ложится большая ответственность, так как проектирование жилых зданий надо выполнять с учетом государственных/санитарных норм, чтобы каждая квартира была удобной, безопасной, красивой.
Этапы работы
Для грамотного и точного проектирования жилых зданий требуются усилия множества людей. В их число входят не только архитекторы и конструкторы, но также другие специалисты. Понятно, что одно из требований к грамотной подготовке проекта – достаточная квалификация и опыт в подобных работах.
Подготовка расчетной документации и макета часто воспринимается как механический, точно отлаженный процесс. Ведь разработка технического задания, создание черновых/чистовых чертежей, воплощение идеи идет в специальных программах. Однако в таком задании есть место совместному творчеству архитектора и конструктора!
Первичный набросок – эскиз
Разработка проектного эскиза считается началом строительства. Но до него есть еще один: анализ информации об обязательных требованиях, пожеланиях со стороны заказчика, а также исполнителя работ. Условно, это два взаимосвязанных процесса, которые включают сбор данных с последующей обработкой.
Проектный период важен тем, что за это время прорабатывается большой объем информации для анализа и черновых прорисовок эскизов. Обычно он предполагает такие шаги:
- изучение участка под строительство;
- сбор информации от заказчика и иных вспомогательных данных;
- анализ уже реализованных проектов смежной тематики;
- сбор технической литературы.
Это самый творческий процесс из цикла работ в проектировании зданий, где определяется будущий облик жилого комплекса, рассчитывается площадь, объем, этажность.
Разработка проекта – шаг второй
Этот этап, как и предыдущий, включает сбор информации с последующей обработкой. Однако здесь уже начинается плотная работа над будущим обликом строения. Где продумывают:
- материалы несущих, ограждающих конструкций;
- вид, тип кровли (каркасная/бескаркасная, плоская/на один или два ската);
- виды перекрытий, перегородок, а также лестниц;
- примеры расположения квартир, подсобных помещений;
- схемы заполнения проемов окон, дверей;
- схемы коммуникационных, инженерных сетей.
Также при проектировании жилых зданий соблюдают архитектурно-социальные требования для того чтобы фасад дома сочетался с окружением или не портил исторический облик района, а придомовая территория была красивой. Поэтому изучение участка под строительство также входит в обязательный перечень работ.
Финальная проработка эскиза
Если до этого шага будущий вид комплекса еще было несколько «призрачным», то на этом этапе он обретает облик. Этот образ формируется в процессе творческих поисков, прорисовке его на бумаге или в специализированных программах. Но пока еще этот эскиз – всего лишь упрощенная схема, которая помогает получить первое впечатление о проекте: высота, количество этажей, квартир, подсобок. Далее можно экспериментировать с общими формами, добавлять различные элементы, «играть» с размещением лестниц, коммуникационных сетей. Но прежде чем приступить к завершающему этапу проектирования жилых или иных зданий, эскиз должны быть изучен и утвержден. И только тогда, когда разрешения получены, наступает финальный этап разработки.
На пути к готовому дому – шаг последний
Еще до того, как предварительный чертеж обретет окончательные формы, понадобится пройти несколько этапов согласования. На этом шаге проводят уточнение функциональных особенностей строения, прорабатываются все конструктивные моменты проекта, задачи по компоновке основными узлами строения. Уточняется окончательный архитектурный облик будущего дома. И в этом процессе участвуют не только архитекторы.
Но тут также есть свои принципиальные моменты. Например, проектирование зданий промышленного назначения отличается от разработки жилых. В последних необходимо просчитывать даже мелочи. Поэтому на этой стадии для учета всех тонкостей применяют разные методы от учета экономических показателей до математического анализа.
Параллельно с этим процессом идет второй, где проводится разработка объекта в его окончательном варианте. То есть, том образе, который будет воплощен при строительстве.
Внутренняя планировка многоквартирных домов
Понятно, что не «обликом единым» должно выделяться сооружение. В доме будут жить люди, а им нужен комфорт. Поэтому отдельная группа специалистов выстраивает схему внутренних помещений.
Что при этом учитывается:
- Назначение – будет ли это квартира, холл или открытые площадки для всех жильцов многоквартирного дома.
- План расположения внутриквартирных комнат.
- Схемы лифтов (опционально) или межэтажных лестниц.
- И точки размещения коммунальных объектов: счетчики, мусоропроводы.
На этом этапе действуют от общего ядра и постепенно переходят к оставшимся узлам, включая их в общую схему.
Когда все перечисленные операции будут завершены, можно переходить к объединенной технологии проектирования жилых зданий. Но в любом случае, после него появится чистовой проект, соответствующий государственным нормам. В него войдут чертежи, визуализация, расчеты и пояснительные записки к каждой части будущей многоэтажки.
Чтобы избежать критических ошибок в таком важном деле, обращайтесь в нашу компанию! Мы поможем вам грамотно спроектировать жилое здание или любой другой объект.