Проектирование общественных зданий – это целый раздел, объединяющий в себе разработку строений под разные социальные сферы. В эту категорию попадают развлекательные, торговые объекты, сети питания, множества иных. Поэтому, в зависимости от конечного предназначения, разработка идет по регламенту с учетом ГОСТ, а также СНИП.
Многообразие социально важных объектов
Интересно то, что проектирование общественных зданий и сооружений можно вести с нуля, начав с изучения предполагаемого места застройки и завершая разработкой внутренней планировки. А можно дорабатывать имеющийся проект с учетом дальнейшей реконструкции объекта, расширения площади или достройки этажей на отстроенном комплексе.
Но перейдем к видам строений. Условно их делят на несколько групп:
- Административные объекты: городские/сельские/районные советы.
- Государственные организации, транспортные станции, объекты связи, аэропорты, вокзалы, автостанции.
- Учебные: школы, детские садики, ВУЗы, техникумы.
- Торговые: рынки, ТЦ, супермаркеты, магазины.
- Питание: кафе, рестораны, столовые.
- Оздоровительные: санатории, поликлиники, диспансеры, базы отдыха, родильные дома.
- Культурно-просветительские: театры, музеи, библиотеки, кинотеатры.
Также сюда относятся спортивные залы, бассейны, стадионы, СПА-центры, оздоровительные комплексы.
Требования и нормы строительства
В зависимости от типа комплекса его разработка идет с учетом государственных и санитарных стандартов. Ведь понятно, что планировка бассейна будет отличаться от того же цирка. Для каждого из них есть свои нормы, однако одним из пунктов основной документации остается СП 251.1325800.2016 «Здания общеобразовательных организаций».
А для других строений можно ориентироваться на иные положения. Вот некоторые из них:
- СП 251.1325800.2016 – общеобразовательные организации.
- СП 252.1325800.2016 – дошкольные.
- СП 278.1325800.2016 – ВУЗы.
- СП 279.1325800.2016 – училища, техникумы.
- СП 257.1325800.2016 – гостиницы.
Приведенный перечень – далеко не полон, так как для узкоспециализированных направлений есть отдельные положения.
Особенности проектирование общественных зданий
Успешная реализация проекта во многом зависит от точности расчетов. Поэтому в этот многоступенчатый процесс включается сразу несколько людей: конструкторы, архитекторы, проектировщики, инженеры, контролеры, а также представители технического надзора.
Чтобы выстроенный комплекс был комфортным для посещения, гармонично вписывался в городской пейзаж, при проектировании общественных зданий и сооружений учитывают разные моменты. А именно:
- регион размещения, его климатические условия: ветер, влажность, среднюю температуру;
- доступность к остановкам городского транспорта, пешеходным дорожкам;
- соответствие санитарным, экологическим нормам;
- возможность реставрации или полного ремонта.
Кроме того, фасад долен быть оформлен в приятном современном стиле, а основное строение – энергоэффективным, пожаробезопасным, к тому же без нужды в огромных затратах на содержание.
Подготовка проекта: основные шаги
Условно подготовка проекта любого здания включает несколько этапов.
- Определение архитектурного облика, его основных параметров.
- Объемно-планировочные разработки.
- Инженерное проектирование.
Архитектурный облик
На этом шаге определяют общее стилистическое решение комплекса, насколько он соответствует современным требованиям, как впишется в окружающий ландшафт. И переходят к дальнейшим шагам.
Любое строение состоит из двух групп элементов. Ограждающие – наружная оболочка комплекса и конструкции, разделяющие его на помещения. Их выбор обусловлен особенностями участка, а также экономическими расчетами. Предпочтение отдается системам, требующим минимальное число трудозатрат, а также подходящим к типу грунта на выделенном под застройку месте.
Несущие – остов строения: стены, колонны, лестничные клетки, лифтовые шахты. Должны планироваться так, чтобы конструкции пересекали все этажи, занимая одно и то же место на общем плане. В отдельных случаях они могут опираться на горизонтальные несущие балки.
Далее размечают протяженность, расположение лестниц (как главных, так и второстепенных), лестничных клеток, эскалаторов, пандусов. В многоэтажном строении в обязательном порядке предусматривают несколько пожарных спусков, запасных выходов для экстренной эвакуации.
Объемно-планировочные разработки
Второй этап проектирования охватывает расположение, число, а также назначение помещений. Распределяется общая площадь под все объекты, а также конкретный метраж для основных или технических секторов, обязательно свободное пространство/переходы между ними.
А они бывают:
- рабочие – классы, аудитории, лечебные кабинеты;
- вспомогательные – кладовки, подсобки;
- общего пользования – читальные, актовые, торговые, зрительные залы;
- санитарно-гигиенические: санузлы, душевые;
- обслуживающие: столовые, буфеты.
Понятно, что для каждого из них будет разработана индивидуальная схема расположения, при этом группироваться они также могут одним из способов: зальные, павильонные, сквозные, комбинированные.
Инженерное проектирование
При проектировании общественных зданий и сооружений с нуля приходится разрабатывать сеть для обеспечения самого строения, а также посетителей. Поэтому на этом шаге составляют план размещения систем водоснабжения, канализации, вентиляции, отопления. Также в этот период определяются точки прохождения электросети, места для розеток под аппаратуру.
Но кроме пунктов общего назначения учитывают моменты, связанные со спецификой строения. Поэтому на этом шаге целесообразна разработка подключения установок таких типов:
- холодильное оборудование, электропечи, духовые шкафы;
- камеры видеонаблюдения, рации, телефоны;
- основное или дополнительное освещение для кинозалов, театров или подобных заведений;
- горячее и холодное водоснабжение для оздоровительных центров, больниц.
Иные разделы работ над проектом
Проектирование общественных зданий не обходится только перечисленными моментами. Так как необходимо учитывать еще и такие направления как:
- Пожарная безопасность – пожарные гидранты, свободный подъезд машин МЧС, эвакуационные лестницы.
- Удобное расположение недалеко от веток движения городского транспорта, метро.
- Доступность для малоподвижных групп населения и людей с ограниченными возможностями – пандусы, широкие двери, специальные лифты или подъемники.
- Энергоэффективность, безопасность для окружающей среды.
Долг разработчиков, а также инженеров – учесть все нюансы для удобного пользования общественными зданиями любого назначения. Чтобы посетителям было удобно добираться, а работникам, обслуживающим интересы пользователей, – комфортно проводить рабочие часы. Но если есть сомнения в результате, закажите проектирование общественных зданий в нашей компании.
